О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ВЕРХНЕАДАМСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НАЗАРОВСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

НАЗАРОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

Красноярского края

РЕШЕНИЕ

«__» _______ 20___ г. Назарово № _____

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ ВЕРХНЕАДАМСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НАЗАРОВСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

В связи с приведением Правил землепользования и застройки Верхнеададымского сельсовета Назаровского района Красноярского края, утвержденных решением Верхнеададымского сельского Совета депутатов от 23.09.2013 № 26-156 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Верхнеададымского сельсовет Назаровского района Красноярского края (в редакциях от 05.07.2018 № 29-194, от 16.07.2020 № 46-335, от 25.11.2021 № 10-103), в соответствие с действующим законодательством, рассмотрев протоколы публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Верхнеададымского сельсовета Назаровского района Красноярского края и заключение о результатах таких публичных слушаний, на основании статей 31-33 Градостроительного кодекса РФ, пункта 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Назаровского муниципального района Красноярского края, Назаровский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в текстовую часть Правил землепользования и застройки Верхнеададымского сельсовета Назаровского района Красноярского края следующие изменения:

1.1. Раздел «Введение» дополнить частью 5.3 следующего содержания:

«5.3. На карте градостроительного зонирования отображаются территории, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. Границы таких территорий могут не совпадать с границами территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.»;

1.2. Пункт 2 части 6 раздела «Введение» дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:

«2.1) требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства;»;

1.3. Абзац 2 статьи 1 изложить в новой редакции:

«дом блокированной застройки — жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок;»;

1.4. В третьем абзаце статьи 1 слова «благоустройства территорий» заменить словами «комплексного развития территорий и их благоустройства»;

1.5. Часть 2 статьи 8 дополнить пунктом 7 следующего содержания:

«7) планируется осуществление комплексного развития территории;»;

1.6. Часть 2 статьи 8 дополнить пунктом 8 следующего содержания:

«8) планируется строительство объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».»;

1.7. Подпункт 1 пункта 5.1 части 5 статьи 9 исключить;

1.8. В части 7 статьи 9 слова «и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев» заменить словами «и не может быть менее четырнадцати дней и более тридцати дней»;

1.9. Часть 3 статьи 10 исключить;

1.10. В части 8 статьи 11 слова «и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев» заменить словами «и не может превышать один месяц»;

1.11. Часть 7 статьи 12 изложить в новой редакции:

«7. Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не более одного месяца со дня опубликования такого проекта.»;

1.12. Часть 10 статьи 12 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

«6) принятие решения о комплексном развитии территории.»;

1.13. Во втором абзаце части 5 статьи 13 слова «десяти дней» заменить словами «чем через семь рабочих дней»;

1.14. В части 7 статьи 14 слова «в течение трех дней» заменить словами «в течение семи дней»;

1.15. Часть 1 статьи 15 изложить в новой редакции:

«15. 1. Орган местного самоуправления в течение двадцати рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ. По результатам проверки обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на общественных обсуждениях или публичных слушаниях либо отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку.»;

1.16. В части 3 статьи 15 слова «Структурное подразделение» заменить словами «Орган местного самоуправления»;

1.17. Часть 4 статьи 15 изложить в новой редакции:

«4. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, а также в случае, если проект планировки территории и проект межевания территории подготовлены в отношении:

1) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

2) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.»;

1.18. В части 9 статьи 15 слова «не может быть менее одного месяца и более трех месяцев» заменить словами «и не может быть менее четырнадцати дней и более тридцати дней»;

1.19. Часть 10 статьи 15 исключить;

1.20. В части 11 статьи 15 слова «Структурное подразделение» заменить словами «Орган местного самоуправления»;

1.21. Пункт 1 части 2 статьи 16 дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:

«1.1) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в правилах землепользования и застройки поселения, городского округа, межселенной территории;»;

1.22. В части 2 статьи 20 слова «ведение садоводства (код 13.2)» заменить словами «ведение огородничества (код 13.1)»;

1.23. В пункте 1 части 4 статьи 20 слова «для ведения садоводства (код 13.2): минимальный — 0,06 га, максимальный -1,00 га; для блокированной жилой застройки (код 2.3): минимальный — 0,02 га, максимальный — 0,06 га;» заменить словами «для ведения огородничества (код 13.1): минимальный — 0,02 га, максимальный — 0,15 га; для блокированной жилой застройки (код 2.3): минимальный — 0,02 га, максимальный – 0,25 га;»;

1.24. Пункт 1 части 7 статьи 31 изложить в новой редакции:

«1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;»;

1.25. Пункт 2 части 7 статьи 31 изложить в новой редакции:

«2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены;»;

1.26. Пункт 5 части 7 статьи 31 изложить в новой редакции:

«5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;»

1.27. Пункт 6 части 7 статьи 31 изложить в новой редакции:

«6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;»;

1.28. Часть 8 статьи 31 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

«5) сооружения, обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродуктов и иного негативного воздействия на окружающую среду.»;

1.29. Части 10,11,12,13,14,15 статьи 31 исключить;

1.30. Часть 4 статьи 32 изложить в новой редакции:

«13. Ширина прибрежной защитной полосы реки, озера, водохранилища, являющихся средой обитания, местами воспроизводства, нереста, нагула, миграционными путями особо ценных водных биологических ресурсов (при наличии одного из показателей) и (или) используемых для добычи (вылова), сохранения таких видов водных биологических ресурсов и среды их обитания, устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона берега.».

2. Признать утратившими силу:

- решение Назаровского районного Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Верхнеададымского сельсовета Назаровского района Красноярского края» от 05.07.2018 № 29-194;

- решение Назаровского районного Совета депутатов «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Верхнеададымского сельсовета Назаровского района Красноярского края» от 16.07.2020 № 46-335.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по вопросам агропромышленной политики, землепользованию и жизнеобеспечению района Назаровского районного Совета депутатов.

4. Решение вступает в силу в день, следующий за днём его официального опубликования в газете «Советское Причулымье».

                                                                                                             Дата подписания

                                                                                                            «___» _____ 20__