Новости Росреестра
- Жалобу на кадастрового инженера следует подавать в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров.
- Срок, по истечении которого возможно принудительное изъятие земельных участков могут сократить.
- Плату за предоставление сведений из ЕГРН для контрольно-счетных органов муниципальных образований планируется отменить.
Жалобу на кадастрового инженера следует подавать в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров
Не редко граждане задают сотрудникам филиала Кадастровой палаты по Красноярскому краю вопрос – что делать, если кадастровый инженер, который подготавливал межевой или технический план, оказался недобросовестным или просто неумелым работником, вследствие чего из-за допущенных им ошибок учетно-регистрационные действия в отношении объекта недвижимости приостановлены. При этом кадастровый инженер не торопится решать возникшую проблему. Ответ на данный вопрос мы приводим ниже.
Сегодня одним из требований для осуществления кадастровым инженером своей профессиональной деятельности является его обязательное членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ).
Одной из основных функций СРО КИ является контроль профессиональной деятельности своих членов в части соблюдения ими требований законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров. Более того, обязанностью СРО КИ является рассмотрение жалоб на своих членов.
При наличии претензий к работе кадастрового инженера, прежде всего, следует обратиться в СРО КИ, в которой состоит кадастровый инженер, с жалобой и указанием на обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ кадастрового инженера.
Информацию о том, членом какой СРО КИ является кадастровый инженер, содержит Реестр кадастровых инженеров, размещенный на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru). Также эти сведения должны содержаться в подготовленных инженером документах.
В соответствии с Федеральным законом о кадастровой деятельности СРО КИ вправе проводить экспертизу документов, изготовленных кадастровыми инженерами, и подготавливать по ее результатам заключение по запросам любых лиц. Имея на руках заключение СРО КИ, заказчик вправе подать иск в суд с целью разрешения возникшего спора и возмещения ущерба за счет кадастрового инженера, с которым был заключен договор на осуществление кадастровых работ.
Срок, по истечении которого возможно принудительное изъятие земельных участков могут сократить
В Государственную думу Российской Федерации внесен законопроект, которым предлагается сократить до двух лет срок, по истечении которого возможно принудительное изъятие земельных участков, принадлежащих к землям сельскохозяйственного использования.
На сегодняшний день, действующее законодательство Российской Федерации предусматривает возможность принудительного изъятия земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, в случаях его неиспользования по целевому назначению в течение трёх и более лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.
При этом в отношении земель сельскохозяйственного назначения предусмотрена возможность принудительного изъятия земельного участка у собственника также в случаях использования земельного участка с нарушением требований, установленных законодательством Российской Федерации, повлёкшим за собой существенное снижение плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде.
Основанием для изъятия земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения является выявление в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или его использования с нарушением законодательства РФ в течение трёх и более лет подряд.
Предлагаемые законопроектом изменения будут способствовать недопущению сокращения площадей сельскохозяйственных земель и повышению эффективности вовлечения неиспользуемых сельскохозяйственных земель в хозяйственный оборот.
Плату за предоставление сведений из ЕГРН для контрольно-счетных органов муниципальных образований планируется отменить.
В Государственную Думу Российской Федерации внесен законопроект, который предусматривает бесплатное предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), председателям контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, их заместителям, для обеспечения деятельности указанных органов.
Внесение таких изменений обусловлено тем, что на сегодняшний день, законодательством предусмотрено бесплатное получение сведений ЕГРН, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий руководителя и заместителя органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправление, председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации.
При этом контрольно-счетные органы в субъектах РФ и муниципальных образованиях, не входящие в систему органов государственной и муниципальной власти, при проведении контрольных мероприятий за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся непосредственно в собственности субъектов РФ и муниципальных образований, запрашивают сведения из ЕГРН на платной основе.
Учитывая изложенное законопроект дополнит Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» соответствующими нормами, предусматривающими представление сведений из ЕГРН без оплаты также и должностным лицам контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
