Меню
16+

Муниципальное образование Назаровский район Красноярского края

27.04.2022 10:35 Среда
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Информационное сообщение

Информационные материалы по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования Преображенский сельсовет Назаровского района Красноярского края, подлежащие к рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с постановлением администрации Назаровского района «О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования Преображенский сельсовет Назаровского района Красноярского края» от 18.04.2022 № 119-п.

НАЗАРОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

Красноярского края

РЕШЕНИЕ

«__» ______2022               г. Назарово                              № ____

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ НАЗАРОВСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

В связи с приведением Правил землепользования и застройки территории муниципального образования Преображенский сельсовет Назаровского района Красноярского края (далее – Правила), утвержденных решением Преображенского сельского Совета депутатов от 16.07.2013 № 31-73 «Об утверждении правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Преображенский сельсовет» Назаровского района Красноярского края» (в редакциях от 12.08.2014 № 43-104, от 31.03.2015 № 49-124, от 30.03.2016 № 8-30, от 05.07.2018 № 29-201, от 08.06.2021 № ВЧ-62), в соответствие с действующим законодательством, рассмотрев протоколы публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила и заключение о результатах таких публичных слушаний, на основании пункта 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Назаровского муниципального района Красноярского края, Назаровский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести изменения в Правила следующие изменения:

1.1. Пункт 5.1 части 5 статьи 2 дополнить предложением следующего содержания:

«В отношении таких территорий заключается один или несколько договоров о комплексном развитии территории.»;

1.2. Часть 1 статьи 4 изложить в новой редакции:

«1. Назаровский районный Совет депутатов (далее – Совет депутатов, районный Совет депутатов, Совет) – представительный орган местного самоуправления, состоящий из 21 депутата, избираемый на основе всеобщего равного и прямого избирательного права при тайном голосовании сроком на 5 лет.»;

1.3. Часть 2 статьи 4 изложить в новой редакции:

«2. Глава Назаровского района (далее – Глава района, Глава) — избирается Назаровским районным Советом депутатов из числа кандидатов, представленных конкурсной комиссией по результатам конкурса, и возглавляет администрацию Назаровского района. Глава Назаровского района является высшим должностным лицом Назаровского района.»;

1.4. Часть 3 статьи 4 изложить в новой редакции:

«3. Администрация Назаровского района (далее — Администрация района, Администрация) является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, подотчетна Назаровскому районному Совету депутатов. Возглавляет администрацию района глава района, избираемый Советом депутатов из числа кандидатов, представленных конкурсной комиссией по результатам конкурса.»;

1.5. Часть 4 статьи 10 Правил дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

«4.1. Со дня принятия решения о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, изменение вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории, не допускается.»;

1.6. В части 4 статьи 12 во втором предложении слова «не позднее десяти дней» заменить на слова «не позднее чем через семь дней»;

1.7. Подпункт 1 пункта 1.1. части 1 статьи 14 изложить в новой редакции:

«1) лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории;»;

1.8. Подпункт 2 пункта 1.1 части 1 статьи 14 исключить;

1.9. Часть 8 статьи 14 исключить;

1.10. Часть 9 статьи 14 изложить в новой редакции:

«Орган местного самоуправления с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, а в случае, если в соответствии с настоящей статьей общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, в срок, указанный в пункте 5 настоящей статьи.»;

1.11. Часть 1 статьи 18 изложить в новой редакции:

«1. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.»;

1.12. Часть 2 статьи 18 изложить в новой редакции:

«2. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа в целях:

- определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

- установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.»;

1.13. Часть 5 статьи 19 изложить в новой редакции:

«5. Участвующие в общественных обсуждениях или публичных слушаниях заинтересованные лица вправе представить организатору общественных обсуждений свои предложения и замечания, касающиеся обсуждаемого вопроса, для включения их в протокол общественных обсуждений или протокол публичных слушаний:

1) посредством официального сайта или информационных систем (в случае проведения общественных обсуждений);

2) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания или собраний участников публичных слушаний (в случае проведения публичных слушаний);

3) в письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений или публичных слушаний;

4) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных.»;

1.14. Часть 6 статьи 19 исключить;

1.15. Статью 19 дополнить частью 10 следующего содержания:

«10. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план поселения, генеральный план городского округа, по решению главы местной администрации поселения, главы местной администрации городского округа допускается одновременное проведение публичных слушаний и (или) общественных обсуждений по проектам, предусматривающим внесение изменений в генеральный план поселения, генеральный план городского округа, и по проекту документации по планировке территории, подлежащей комплексному развитию.»;

1.16. Часть 7 статьи 20 изложить в новой редакции:

«7. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний определяется Уставом Назаровского муниципального района Красноярского края и (или) нормативным правовым актом Назаровского районного Совета депутатов и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

В случае, указанном в части 7.1 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту, предусматривающему внесение изменений в генеральный план, с момента оповещения жителей муниципального образования о проведении таких общественных обсуждений или публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах таких общественных обсуждений или публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более двух месяцев.»;

1.17. Часть 8 статьи 20 изложить в новой редакции:

«8. Глава района с учетом заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение о согласии с проектом генерального плана и направлении его в представительный орган муниципального образования или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.»;

1.18. Часть 7 статьи 21 изложить в новой редакции:

«7. После завершения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет указанный проект Главе района с обязательным приложением протоколов публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний (за исключением случаев, если проведение публичных слушаний в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется).»;

1.19. Часть 8 статьи 21 изложить в новой редакции:

«8. Продолжительность публичных слушаний по проекту Правил составляет не менее одного и не более трех месяцев со дня опубликования такого проекта.

В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, а также в случае подготовки изменений в Правила в связи с принятием решения о комплексном развитии территории, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент, в границах территории, подлежащей комплексному развитию. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.»;

1.20. Пункт 4 части 11 статьи 21 изложить в новой редакции:

«4) изменения вносятся в связи с принятием решения о комплексном развитии территории;»;

1.21. В части 4 статьи 22 слово «десять дней» заменить словами «семь рабочих дней»;

1.22. Часть 5 статьи 23 изложить в новой редакции:

«5. Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подготавливается в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении такого разрешения и подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, указанного в части 1.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.»;

1.23. В части 6 статьи 23 после слов «реконструкции объектов капитального строительства комиссия» дополнить словами «в течение пятнадцати рабочих дней со дня окончания таких обсуждений или слушаний», далее по тексту;

1.24. В части 1 статьи 24 слова «тридцати дней» заменить словами «двадцати рабочих дней»;

1.25. Часть 4 статьи 24 изложить в новой редакции:

«4. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если проект планировки территории и проект межевания территории подготовлены в отношении:

1) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

2) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.»;

1.26. Часть 12 статьи 24 исключить;

1.27. Часть13 статьи 24 изложить в новой редакции:

«13. Орган местного самоуправления с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, а в случае, если в соответствии с настоящей статьей общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, в срок, указанный в части 4 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.»;

1.28. Часть 2 статьи 25 дополнить пунктом 7 следующего содержания:

«7) обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципальных образований.»;

1.29. Часть 3 статьи 25 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

«4.1) органами местного самоуправления в случаях обнаружения мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципальных образований;»;

1.30. Часть 7 статьи 25 изложить в новой редакции:

«7. В целях внесения изменений в правила землепользования и застройки в случаях, предусмотренных пунктами 3 — 6 части 2 и частью 4 настоящей статьи, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и подготовка предусмотренного частью 13 настоящей статьи заключения комиссии не требуются.»;

1.31. Часть 7 статьи 25 дополнить пунктами 7.1 и 7.2 следующего содержания:

«7.1. В случае внесения изменений в правила землепользования и застройки в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в том числе в соответствии с частью 5.2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.

7.2. Внесение изменений в правила землепользования и застройки в связи с обнаружением мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципальных образований, осуществляется в течение шести месяцев с даты обнаружения таких мест, при этом проведение общественных обсуждений или публичных слушаний не требуется.»;

1.32. В части 13 статьи 25 слова «тридцати дней» заменить словами «двадцати пяти дней»;

1.33. В пункте 14 статьи 25 слова «тридцати дней» заменить словами «двадцати пяти дней»;

1.34. Пункт 2 статьи 26 дополнить основным видом разрешенного использования «связь (код 6.8)»;

1.35. В Абзац 2 пункта 1 части 4 статьи 26 заменить цифры «0,20» на цифры «0,25»;

1.36. Абзац 6 пункта 1 части 4 статьи 26 заменить цифры «0,04» на цифры «0,25»;

1.37. Пункт 2 статьи 27 «Многофункциональная общественно-деловая зона» (О1) дополнить основным видом разрешенного использования «связь (код 6.8)»;

1.38. Пункт 2 статьи 28 «Зона специализированной общественной застройки» (О2) дополнить основным видом разрешенного использования «связь (код 6.8)»;

1.39. Пункт 2 статьи 29 «Производственная зона предприятий IV-V класса опасности» (П) дополнить основным видом разрешенного использования «связь (код 6.8)»;

1.40. Часть 2 пункта 6 статьи 41 дополнить словами:

«, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены;»;

1.41. Часть 5 пункта 6 статьи 41 изложить в новой редакции:

«5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;»;

1.42. Часть 5 пункта 6 статьи 41 изложить в новой редакции:

«6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;»;

1.43. Пункт 8 статьи 41 дополнить частью 5 следующего содержания:

«5) сооружения, обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродуктов и иного негативного воздействия на окружающую среду.»;

1.44. В части 9 статьи 41 слова «садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан,» заменить словами «ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд,», далее по тексту.

2. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по вопросам агропромышленного комплекса, землепользования и жизнеобеспечению района Назаровского районного Совета депутатов (Авходеев).

3. Решение вступает в силу в день, следующий за днём его официального опубликования в газете «Советское Причулымье».

Председатель
Назаровского рйонного
Совета депутатов                                      _________И.В Жаронкина

Глава района                                            _________М.А. Ковалев

Дата подписания

«__» _____ 2022

11